Inwentaryzacja

Do oferowanych przez specjalistów PROJNORM usług należy m.in. inwentaryzacja. Poznań jest miastem, w którym dokonuje się wielu przebudów wymagających wykonania tzw. projektu technicznego. Wiele z tych inwentaryzacji budowlanych zostało przygotowanych przez naszą firmę.

Inwentaryzacja budowlana jest szczegółowym przedstawieniem rzeczywistego stanu istniejącego budynku. Wykonuje się ją elektronicznie lub w formie papierowej. Jest zwykle częścią projektu przebudowy, niezależnie, czy remont jest związany z nadbudową, czy tylko ze zmianą podziału niektórych pomieszczeń.

Sporządzenie inwentaryzacji budynku jest obowiązkowe na mocy ustawy Prawo budowlane w przypadku, gdy planowany jest remont, przebudowa lub nadbudowa domu, a także przy wymianie konstrukcji dachu oraz zmianie rozmiaru i ilości otworów okiennych i drzwiowych w ścianach. Inwentaryzacja może być przydatna także przy ocenie stanu technicznego budynku, planowanym kupnie bądź sprzedaży nieruchomości, wykonywaniu nowych instalacji w domu (gaz, prąd, woda, ogrzewanie) czy wydzielaniu nowych lokali mieszkalnych lub użytkowych w obiekcie.

Inwentaryzacja budowlana, nieruchomość pod kontrolą

Każdy budynek może mieć ukryte wady, dlatego tak ważna jest inwentaryzacja budowlana. Szczegółowe informacje o stanie budynku są bardzo pomocne w podjęciu decyzji o remoncie. Takimi informacjami z pewnością będzie też zainteresowany potencjalny nabywca nieruchomości.

Inwentaryzacja budowlana umożliwia wgląd w aktualny stan budynku. Niezaprzeczalną korzyścią tej usługi jest okazja do dokładnego zapoznania się z cechami obiektu. Osoba przeprowadzająca inwentaryzację podchodzi do każdego budynku w sposób indywidualny, kierując się interesami Klienta.

Kto może przeprowadzić inwentaryzację?

Inwentaryzacja przedstawia aktualny stan budynku. Podczas inwentaryzacji stosuje się tzw. pomiar z natury, który polega na zmierzeniu wszystkich danych niezbędnych do stworzenia rysunku, w tym m.in. długości i grubości ścian, wysokości pomieszczeń czy wielkości otworów drzwiowych i okiennych. Na czas pomiaru należy udostępnić pomieszczenie, lecz nie trzeba go specjalnie przygotowywać. Należy również zapewnić dostęp do pomieszczeń gospodarczych i piwnic.

Inwentaryzacja budowlana może być przeprowadzona wyłącznie przez osobę o odpowiednich kwalifikacjach, na przykład inżyniera z uprawnieniami budowlanymi. Dokonywanie amatorskich pomiarów nie jest wiarygodne, a jedynie inwentaryzacja przeprowadzona przez specjalistę spełnia warunki Prawa budowlanego.